管委會你輸了，快賠陳先生1000元!!

一、2月18日確定管委會違法追認決議之後，住戶趕在4天內寫了三份狀子，一份是告管委會委員集體背信，另一份是告區權會議的決議程序違法，決議必須撤銷，還有一份就是不准管委會在民事裁判確定前執行違法的區權會決議(定暫時狀態)。2月22日遞狀，3月7日開庭，法官當場就跟主委講，管委會開臨時區權的程序是違法而且違反住戶規約的，主委當場的狡辯，顯然無效，所以他氣得回來以後，就在社區公告的LINE群組，把陳先生誹謗了一頓，結果陳先生隔天就馬上寫狀子，三天後就告主委，還有明知公告內容不實還幫忙貼公告的經理加重誹謗罪，這就是3月8日管委會LINE公告罵陳先生的由來。

二、3月7日開庭的當場，法官還說，他會拖到民事案件差不多的時候在一起下裁定，目的很簡單，不讓陳先生去繳這筆165萬的擔保金，卻又可以讓管委會不敢動決議，兩全其美方式!

三、3月29日定暫時狀態裁定下來，法官果不其然同意了住戶的要求，只要住戶繳納擔保金，就可以禁止管委會執行所有臨時區權會的違法決議。然後，因為法院覺得住戶講得有理，所以叫管委會要負擔程序費用1000元，所以，請管委會快賠人家1000元。

四、法院選在3月29日下這個裁定，既讓管委會不敢執行決議，又可以在調解前先定個輸贏，讓彼此心裡有個底。如果管委會委員跟主委有看懂這份裁定的話，法院判你輸，已經在暗示你們，調解的時候最好乖乖同意撤銷決議，不然管委會還會再輸一次，而且要負擔17335元的裁判費。

五、有人會問，為什麼是擔保165萬，那是因為管委會或區權會的決議，沒有辦法確定價錢，所以依照民事訴訟法第第77條、第466條規定，就用不得上訴最高法院的價額加10分之一(150萬+15萬)做公定價，也就是這165萬的由來，只要你告撤銷決議，就是這個價，然後不管你撤銷幾條決議，都要繳公定價的百分之1.1當訴訟費，也就是要繳17335元。所以我們三個告管委會違法罷免資格的委員，還有住戶告管委會撤銷所有臨時區權會議決議的案子，每個人都要繳17335的裁判費，但住戶跟被違法罷免的委員告贏以後，管委會就要負擔這麼高額的裁判費。以目前看來，三個委員撤銷罷免，跟住戶撤銷決議的案子，幾乎住戶們都是穩贏，三件案子一共69340元的裁判費，到時這些裁判費，就要向當初違法決議的委員追討回來，請這些委員備妥錢包!!

六、法院的意思很簡單，管委會你輸了，快賠錢，下週三調解的時候記得乖乖投降，撤銷決議，不然你還會再輸一次。

七、有人會問，要不要去繳那165萬，當然不用，因為4月3日就要調解，屆時管委會如果聰明一點，就乖乖同意撤銷決議。如果調解不成，那管委會鐵定敗訴，他們幾個追認決議的委員，就要一起去繳那17335元的裁判費用。