原來，管委會真的以為住戶都是白癡!!!

 

 

管委會胡說八道的說帖

已經好幾天沒有上部落格來給管委會洗臉了，剛剛拿到這一份管委會的說帖，我真的怒了!!

原來管委會真的把住戶都當成是白癡!!

連署議案ㄧ:

聘任律師為社區服務，應採利益迴避，對兩造同為住戶、委員、管理委員會，應自行品請律師。這一整段話的意思，很簡單，住戶告住戶、委員告委員，都是私人紛爭，本來就該各自聘律師，跟管委會另聘律師根本無關，為什麼管委會要住戶反對呢??沒有人禁止管委會聘律師，但是應該要有合法的表決程序不是嗎??比如經過管委會提案表決之類的，為什麼管委會要住戶反對呢??

連署議案二:

罷免委員案，應由管理委員會選任該委員之區分所有權人像區分所有權人會提案，付諸表決。這段話的意思，就是講管委會無權罷免委員，而應該是各棟住戶才有權利提案，在區分所有權人會議表決後才能罷免，而不是像之前管委會違法罷免三個委員，結果弄得住戶法庭相見，法院一審判決住戶獲勝，然後主委還要硬ㄠ到三審才肯放手，弄得這麼難看!! 會提這種議案，不就是因為管委會胡搞才提的嗎?現在為什麼又要住戶反對呢?各棟選各棟，各棟罷免各棟，不是很合理嗎??

連署議題三:

興建垃圾場等重大經費支用，應區分權責(例如超過新台幣30萬元以上之重大提案，須提交區分所以權人會議表決) ，管理委員會對於財務應有明確監督、審議機制。這個提案的原因，是因為主委私自訂了管委會的內規，對於40萬以下的案件，主委都可以自己核准。可是這個內規，根本就沒有經過區權會議的同意，但是管委會就這樣擺明了胡搞，架空區權會議，導致主委濫權獨裁，把住戶當成提款機，難道不應該定一個合理的審議機制嗎??為什麼管委會要叫住戶反對呢??

連署議案四:

社區規約修改，須以正式區分所有權人會議提案，有足夠時間慎重審議及表決。規約修改非屬臨時區分所有權會議召開之重大急迫事項， 不宜倉促決定。會有這個提案，不就是因為之前管委會違法罷免委員，為了掩飾前面的違法，所以又開臨時區權修改罷免規約企圖追認，ㄧ切不都是因為管委會胡搞嗎??現在管委會有什麼臉皮叫住戶反對??你們不要胡搞就不需要這麼麻煩了!!

連署議案五:

專業社區經理需要公寓大廈管理公司訓練及教育。經理師執導至社區損失，係由公寓大廈管理公司賠償，社區自聘經理容易發生追討無門的狀況。會有這個提案，不就是因為主委在未經管委會提案，未經區權會同意的情況下，違法私聘經理嗎?? 還好意思提公寓大廈管理條例第42條，裡面講到管理負責人、管委會、區權會可以聘用物管人員，那是經過住戶同意，經過管委會提案、區權會通過才可以的，為什麼主委可以硬ㄠ成他就可以自己同意呢??那請問主委是把住戶當什麼??阿呆嗎??

都隨便你決定!!然後你還可以厚著臉皮胡說，真的是把住戶當成白癡嗎??

我們社區的自聘經理、機電，根本都沒有經過管委會同意，也沒有經過區權會表決，請問哪裡合法?? 主委睜眼說瞎話，真的是把住戶都當成白癡在騙吧!!

大家還打算當多久的白癡呢??

什麼時候才要把這種愚弄住戶、胡說八道的主委跟管委會換掉呢??